Administratorul unei clădiri existente de 107 apartamente cu 8 etaje supraterane + 1 etaj la subsol cu o suprafață totală de 10.000 m2 a fost însărcinat cu îmbunătățirea eficienței energetice a blocului de apartamente pe care îl administra, cu obiectivul dublu de a reduce cheltuielile pentru încălzire, aer condiționat și producția de apă caldă menajeră și de a crește clasa energetică a clădirii și, în consecință, valoarea sa imobiliară. Intervențiile trebuiau să afecteze doar părțile comune și anvelopa clădirii, menținând sistemul de distribuție și contorizare existent.

Clădirea de apartamente a fost deservită de un sistem centralizat bazat pe 3 cazane pe gaz de generație veche și calorifere pentru încălzire și producția de apă caldă menajeră și 1 răcitor mare cu turnuri evaporative instalate pe acoperiș, combinate cu ventiloconvectoare, pentru aer condiționat.

Pentru a răspunde nevoilor blocurilor de apartamente, administratorul a decis să intervină atât asupra anvelopei clădirii, echipând blocul cu un strat de izolație și înlocuind vechile rame de ferestre cu rame cu transmitanță redusă, cât și asupra sistemului de climatizare cu ciclu anual, înlocuind sistemul existent cu un sistem complet Clivet.

S-au păstrat caloriferele, ventiloconvectoarele și sistemul intern de reglare și contorizare existente.

Sistemul Clivet se bazează pe:

• 6 pompe de căldură multifuncționale ELFOEnergy Magnum WASN-XIN de 80 kW fiecare, capabile să producă simultan apă caldă și rece
• 6 cazane pe gaz de 200 kW
• 2 pompe de căldură apă-apă de înaltă temperatură WSHH-LEE1 ELFOFoenrgy Ground Medium2 de 100 kW
• 3 acumulatoare de 2000 litri pentru răcirea pe timp de vară
• 2 acumulatoare de 2000 litri pentru încălzire 
• 2 acumulatoare de 2500 litri pentru apă caldă menajeră, fiecare echipat cu 2 schimbătoare, care fac schimb cu pompele de căldură apă-apă și, respectiv, cu cazanele, care intervin numai în caz de cerere crescută
• 1 sistem de gestionare Clivet Intelliplant

Cele 6 pompe de căldură multifuncționale produc apă caldă pentru acumulatoare, care au rol de sursă pentru pompele de căldură de înaltă temperatură.

În cea mai mare parte a anului, când există o cerere similară pentru încălzire și răcire, acestea asigură o eficiență ridicată a producției simultane de apă caldă și rece. 

Apa caldă menajeră este produsă prin exploatarea apei calde din instalațiile multifuncționale ca sursă, neutilizându-se astfel apa subterană sau apa din puțuri, care ar avea o temperatură mai puțin favorabilă și ar duce la un sistem mai costisitor.

Folosind tehnologia multifuncțională, în combinație cu pompe de căldură de înaltă temperatură, se poate produce apă caldă menajeră și la temperaturi de peste 65°C fără a utiliza un cazan.

Sistemul este completat cu 6 cazane, care pot funcționa în mod integrat în cazul unor cerințe ridicate de încălzire sau ca înlocuire totală în caz de defectare sau întreținere a pompei de căldură.

Întregul sistem de climatizare cu ciclu anual este gestionat de sistemul de monitorizare Clivet Intelliplant, care coordonează întregul sistem de încălzire și răcire, activând resurse centrale pe baza solicitărilor primite de la apartamentele individuale și activând întotdeauna cea mai eficientă resursă, prioritizând utilizarea pompelor de căldură. Datorită sistemului de monitorizare Intelliplant, pompele de căldură pot fi utilizate împreună cu cazanele, oferind astfel un sistem hibrid perfect fiabil și eficient pentru orice eventualitate. De asemenea, Intelliplant permite maximizarea eficienței totale a sistemului, prin activarea unităților la eficiență maximă și, de asemenea, permite clientului să monitorizeze consumul pentru căldură, răcire și electricitate.